台17大樓
左營買屋 /
左營買房
鼓山房產女王 左營浪琴嶼4房精裝豪宅平車屋況極佳
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：33.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
果峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浪琴嶼
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.806 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.894 坪
- 附屬建物面積：3.703 坪
- 共同使用：17.209 坪
- 土地面積：4.994 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2106 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：三角公園.綠園道
生活機能：果貿市場.哈囉市場
附近交通：左營火車站、內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2106 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：三角公園.綠園道
生活機能：果貿市場.哈囉市場
附近交通：左營火車站、內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 對於預算充足、重視生活機能與居家品質的家庭而言，此物件值得考慮。
主要理由：
- 居住舒適度高：9 樓高樓層採光極佳，4 房 2 廳格局方正且坪效高，能提供成員充分隱私與活動空間。
- 交通與生活便利：位於左營核心區域，兼具火車站交通便利性與巨蛋、蓮池潭等休閒資源，持有成本（管理費）亦具優勢。
- 長期持有價值：學區穩定且周邊建設不斷，具備自住與收租雙重屬性。惟建議買家在決策前，務必仔細比較同區新成屋價格與自身財務負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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